LA COMISIÓN TERRITORIAL DE URBANISMO DE VALENCIA APRUEBA EL PLAN GENERAL DE L´ALCUDIA DE CRESPINS - Urbanismo

La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, en sesión celebrada el día 15 de marzo de 2023, ha aprobado el Plan General del municipio de l´Alcúdia de Crespíns.

Tras un largo proceso de tramitación, se ha aprobado definitivamente este plan urbanístico que, entre sus determinaciones más relevantes, supone la protección y puesta en valor de la zona húmeda denominada “Riu dels Sants”, la finalización de los ámbitos de desarrollo residencial en el núcleo urbano y la ampliación del polígono industrial “Canari”. En este polígono, que actualmente tiene un elevado porcentaje de consolidación, se plantea una ampliación que permitirá acoger las nuevas demandas de implantaciones industriales que se reciben en el municipio, en un área con una excelente accesibilidad proporcionada por su conexión directa a la autovía A-35, de Xàtiva a Almansa.

Los parámetros principales del plan son: algo más de 128.000 m² de suelos urbanizables de uso residencial y casi 200.000 m² de ampliación del polígono industrial; se reserva un total de 25.000 m²t de viviendas de protección pública; se califican zonas verdes de red primaria, con una superficie de casi 42.000 m², y un total de casi 122.000 m² de equipamientos públicos. Todo ello, para una población prevista en el desarrollo del Plan General que pueda alcanzar los 7.900 habitantes. El estándar total de zonas verdes es superior al mínimo legalmente exigido, quedando fijado en 16,86 m² de zona verde por habitante.

Con la aprobación definitiva de este Plan General, el municipio podrá iniciar la fase de culminación de los desarrollos residenciales en el núcleo urbano y atender las demandas de implantación de nuevas industrias con la ampliación del polígono industrial “Canari”.