DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC) PARA COMERCIALIZADORA DE FRUTAS EN CANALS (VALENCIA) - Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Infraestructuras y Territorio
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DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC) PARA COMERCIALIZADORA DE FRUTAS EN CANALS (VALENCIA)
La Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia celebrada el día 6/10/2021 ha aprobado la DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC) solicitado por la empresa Sanz Barbera S.L. para la regularización de una actividad industrial (transformación y comercialización de frutas), en Suelo No Urbanizable Común del término municipal de Canals, en concreto en las parcelas 98 y 99 del polígono 7 del Catastro de Rústica del citado término municipal.
La actividad consiste en la recepción de cítricos a granel para su almacenamiento y venta.
La superficie total de las parcelas afectadas por la DIC es de 28.310,00 m².
De la superficie total de las parcelas, se destinan a la actividad 16.131,79 m². El resto, 12.178,21 m², se mantiene en su estado agrícola cultivado y zonas verdes; esta superficie supone un 43,02% de la superficie total.
Para el desarrollo de la actividad existen en la parcela las siguientes construcciones:
Un edificio principal que consiste en una nave industrial para almacén y unas construcciones secundarias que albergan: vivienda del guarda, contenedor-comedor, almacenes y caseta de control de accesos.
La edificación surge como consecuencia de la necesidad de acopio y almacén de las materias primas antes de su venta directa a la industria. Ambas edificaciones son existentes. La nave y almacenes tienen una antigüedad de más de 20 años; la vivienda para guarda es anterior, con una antigüedad aproximada de 60 años. El contenedor-comedor es prefabricado móvil, y data de 2012. Se considera que es una instalación más de la actividad.
Esta actuación se ha acogido a la posibilidad de regularización de actividades productivas existentes y en funcionamiento, que permite la LOTUP, incorporando actuaciones de integración en el territorio y completando los servicios urbanísticos.
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